Sprechen wir über Ihr Objekt.

Vor allem drei Dinge. Sie haben mindestens zwei feste Property Manager, die ans Telefon gehen und Ihr Haus kennen. Wir haben eigene Techniker im Haus, sodass ein Wasserschaden nicht erst an eine Fremdfirma geht, bevor ihn jemand angesehen hat. Und Sie sehen das Konto Ihrer WEG jederzeit selbst ein, mit dem Beleg zu jeder Buchung. Alles Weitere, von der eigenen Software bis zu den Begehungen, folgt daraus.

Die Kombination ist selten. Die meisten Verwaltungen arbeiten mit Standardsoftware und vergeben technische Fragen an externe Dienstleister. Verto hat beides im Haus: eine selbst entwickelte Verwaltungssoftware und ein Technik-Team, dessen Leiter aus dem Betrieb großer Frankfurter Bürohochhäuser kommt. Wenn Sie mehrere Verwaltungen vergleichen, fragen Sie nach genau diesen zwei Punkten und lassen Sie sich beides zeigen.

Dass Sie sehen, was passiert. Jede Anfrage bekommt bei uns einen Status, den Sie im Eigentümerportal nachverfolgen können: eingegangen, in Klärung, beauftragt, erledigt. Beschlüsse tragen ein Umsetzungsdatum, Wartungstermine und Versammlungsfristen werden vom System überwacht. Konto, Belege und Vorgänge laufen ohne manuelle Übertragung ins Portal. Der spürbarste Effekt ist die Jahresabrechnung: Sie ist bei uns bis Ende August fertig.

Es beurteilt Schäden selbst und plant Instandhaltung über mehrere Jahre. Geleitet wird das Team von Benjamin Böcker, der als Bereichsleiter den technischen und kaufmännischen Betrieb der drei EZB-Hochhäuser in Frankfurt verantwortet hat, zuvor die vier Hochhäuser der DZ BANK. Themen, die bei unseren Häusern regelmäßig anstehen: Gründerzeit-Substanz und Denkmalschutz im Westend, in Sachsenhausen und im Taunus, Strangsanierung, Heizungsmodernisierung nach GEG einschließlich Wärmepumpe und Fernwärme, Aufzüge von der TÜV-Prüfung bis zum Ersatz, Brandschutz und Trinkwasserhygiene, Förderanträge bei BEG und KfW. Die Ergebnisse fließen in Wirtschaftsplan und Rücklagenplanung ein, damit Sie wissen, was wann kommt und was es kostet.

Ja. Wer lieber Post bekommt, bekommt Post: Einladungen zur Eigentümerversammlung, Protokolle, Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne drucken und versenden wir. Telefonisch sind wir für alle Eigentümer da. Das Portal ist ein Angebot, keine Voraussetzung.