Von der professionellen Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe – wir begleiten Sie beim Verkauf oder der Neuvermietung Ihrer Immobilie. Als Hausverwaltung mit Maklerexpertise bieten wir einzigartige Vorteile.
Der Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Ob Eigentumswohnung in Frankfurt, Mehrfamilienhaus in Darmstadt oder Einfamilienhaus in Wiesbaden – der richtige Partner macht den Unterschied zwischen einem schnellen Verkauf zum Bestpreis und monatelangem Warten.
Als Hausverwaltung mit Maklerexpertise bieten wir einen einzigartigen Vorteil: Wir verstehen nicht nur den Immobilienmarkt, sondern kennen auch die Besonderheiten vonWohnungseigentümergemeinschaften (WEGs). Bei vermieteten Objekten oder Eigentumswohnungen in WEGs ist dieses Wissen entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Professionelle Wertermittlung, zielgruppengerechte Vermarktung und Begleitung bis zur notariellen Beurkundung. Wir erzielen den besten Preis für Ihre Immobilie.
Marktgerechte Mietpreisermittlung, professionelles Exposé, Portalschaltung, Bonitätsprüfung und rechtssicherer Mietvertragsabschluss aus einer Hand.
Einzigartige Vorteile durch die Kombination aus Makler- und Verwaltungsexpertise
Als Hausverwaltung kennen wir die Besonderheiten von Eigentumswohnungen in WEGs wie kein anderer Makler.
Bei Bestandskunden haben wir Grundrisse, Protokolle und Abrechnungen bereits digital – keine aufwendige Sammlung nötig.
Der neue Eigentümer kann die Verwaltung bei uns fortführen – keine Informationsverluste, keine Einarbeitung.
Transparente Preisgestaltung mit Sonderkonditionen für bestehende Verwaltungskunden.
8 Schritte zum erfolgreichen Verkauf – alles aus einer Hand
Marktwert ermitteln
Professionelle Ermittlung des Verkehrs- bzw. Marktwertes unter Berücksichtigung von Lage, Zustand, Ausstattung und aktueller Marktlage im Rhein-Main-Gebiet.
Strategie entwickeln
Detaillierte Analyse des lokalen Immobilienmarktes mit Vergleichsobjekten, Preisentwicklungen und durchschnittlicher Vermarktungsdauer in Ihrer Region.
Käufer identifizieren
Identifikation der relevanten Käufer- bzw. Mietergruppen und Anpassung der Vermarktung an deren spezifische Suchkriterien und Bedürfnisse.
Professionell präsentieren
Organisation und Durchführung von Einzel- oder Sammelbesichtigungen mit professioneller Präsentation und qualifizierter Interessenten-Vorauswahl.
Bestpreis erzielen
Professionelle Verhandlungsführung zwischen Eigentümer und Kaufinteressenten mit Fokus auf einen marktgerechten Abschluss in Ihrem Interesse.
Rechtssicher vorbereiten
Zusammenstellung aller vertragsrelevanten Unterlagen, Abstimmung der Vertragsinhalte und professionelle Koordination mit dem Notariat.
Persönlich begleiten
Persönliche Begleitung des Beurkundungstermins beim Notar, Unterstützung bei der Klärung offener Fragen und Sicherstellung eines reibungslosen Ablaufs.
Sauber abschließen
Durchführung der formellen Objekt- und Schlüsselübergabe mit detailliertem Protokoll, Zählerstandserfassung und Unterlagenübergabe.
Ob Bestandskunde oder Neukunde – wir haben die passende Lösung für Sie
Für Objekte, die wir bereits im Rahmen der Mietverwaltung betreuen
Für Sondereigentum im Rahmen unserer SEV-Verwaltung
Als unabhängige Dienstleistung für alle Eigentümer
Wenn wir Ihre Immobilie bereits verwalten, profitieren Sie von entscheidenden Synergien beim Verkauf oder der Neuvermietung.
Wir kennen Ihre Immobilie bereits im Detail – Grundrisse, Mietverträge, Zustand und Historie liegen uns vor.
Zugriff auf alle relevanten Unterlagen ohne aufwendige Zusammenstellung – Betriebskosten, Wartungsprotokolle, Mieterlisten.
Bestehende Kommunikationswege und eingespieltes Team sorgen für schnelle Abstimmung und effiziente Abwicklung.
Ihr vertrauter Property Manager begleitet Sie durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess – keine neuen Ansprechpartner.
Von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Übergabe in 6 Schritten
Wir besprechen Ihre Ziele, erfassen die Objektdaten und definieren gemeinsam die optimale Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Professionelle Marktwertermittlung und Entwicklung einer zielgruppengerechten Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie.
Exposé-Erstellung mit hochwertigen Fotos, Schaltung auf allen relevanten Portalen und aktive Interessentenansprache.
Durchführung von Besichtigungsterminen und qualifizierte Vorauswahl der Interessenten inkl. Bonitätsprüfung.
Professionelle Preisverhandlung, Vertragsabstimmung und Begleitung zur notariellen Beurkundung.
Formelle Objektübergabe mit Protokoll, Zählerstandserfassung und Unterlagenübergabe an den neuen Eigentümer.
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Verkauf und Vermietung im Rhein-Main-Gebiet
FAQ
Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um unsere Leistungen.
Die Maklerprovision in Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet beträgt üblicherweise 3,57% inkl. MwSt. für jede Partei (Käufer und Verkäufer). Bei Verto erhalten Sie als Bestandskunde besondere Konditionen. Für eine erste Markteinschätzung ist das Erstgespräch kostenlos und unverbindlich.
Lokale Präsenz für fundierte Marktkenntnis und persönliche Betreuung vor Ort
Auch aktiv in: Neu-Isenburg, Langen, Dietzenbach, Rodgau, Kelsterbach, Mörfelden-Walldorf, Groß-Gerau, Bensheim, Viernheim und weiteren Städten im Rhein-Main-Gebiet
Professionelle Immobilienverwaltung aus einer Hand – auch nach dem Verkauf
Lassen Sie uns gemeinsam den optimalen Weg für Ihren Immobilienverkauf oder Ihre Neuvermietung besprechen. Unverbindlich und kostenlos.
Oder schreiben Sie uns: kontakt@verto-hv.de