Hauptsitz Eschborn
Mühlstraße 3665760 Eschborn
Rhein-Main-Gebiet von der Wetterau bis Rheinhessen, an der Bergstraße bis Zwingenberg
Route planenBergstraße
Hausverwaltung im Kreis Bergstraße
WEG-Verwaltung und Mietverwaltung an der hessischen Bergstraße, betreut aus unserem Büro in Mannheim-Käfertal. Viernheim liegt rund zehn Minuten entfernt, Lampertheim, Bensheim und Heppenheim gut zwanzig.
Der Kreis Bergstraße liegt im Süden Hessens an der Grenze zu Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz. Mit milderem Klima, Weinbau und wirtschaftlicher Anbindung an Mannheim und Heidelberg unterscheidet er sich deutlich vom übrigen Rhein-Main-Gebiet. Seit Oktober 2026 betreut Verto die Bergstraße aus dem Büro in Mannheim-Käfertal (Weinheimer Straße 62–64). Zwingenberg im Norden des Kreises sowie das angrenzende Alsbach-Hähnlein betreut weiterhin der Hauptsitz in Eschborn.
Städte, die wir in Bergstraße betreuen
Für diese Städte gibt es eigene Seiten mit Rechtslage, Stadtteilen und Fragen von Eigentümern.
WEG- und Mietverwaltung in Bergstraße
Der Kreis Bergstraße orientiert sich wirtschaftlich teils nach Frankfurt, teils nach Mannheim und Heidelberg. Bensheim und Heppenheim sind klassische Mittelstädte mit gemischtem Bestand: Altbau in den Innenstädten, Wohnsiedlungen aus den 1960er bis 1980er Jahren am Rand und Neubaugebiete. Lampertheim und Viernheim liegen im Ried und haben einen höheren Anteil Einfamilienhäuser und kleinerer Wohnanlagen. Schwerpunktthemen: energetische Sanierung im Bestand, Heizungstausch nach GEG und die Neufassung der hessischen Mieterschutzverordnung, die nach dem Entwurf vom September 2026 auch Bensheim, Heppenheim und Lampertheim erfassen soll.
Vor-Ort-Termine und Erreichbarkeit
Die Bergstraße betreut unser Büro in Mannheim-Käfertal. Viernheim ist von dort in etwa zehn Minuten erreichbar, Lampertheim, Bensheim und Heppenheim in rund zwanzig Minuten. Begehungen und Eigentümerversammlungen finden vor Ort statt; bei Notfällen übernehmen lokale Handwerksbetriebe die Erstmaßnahmen.
Erstgespräch vereinbaren
Zuständig ist unser Büro in Mannheim-Käfertal, Weinheimer Straße 62–64. Erstgespräch in der Regel innerhalb von 5 Werktagen, unverbindlich.
Kontakt aufnehmenZwei Büros, zwei Gebiete
65760 Eschborn
Büro Mannheim-Käfertalzuständig
Weinheimer Straße 62–6468309 Mannheim
Rhein-Neckar von der Vorderpfalz bis in den Kraichgau, an der Bergstraße bis Bensheim und Heppenheim
Route planenHäufige Fragen zur Hausverwaltung in Bergstraße
Von welchem Büro aus betreut Verto die Bergstraße?
Von unserem Büro in Mannheim-Käfertal, Weinheimer Straße 62–64. Die Fahrzeit nach Viernheim beträgt etwa zehn Minuten, nach Lampertheim, Bensheim und Heppenheim rund zwanzig. Bei Wasser- oder Heizungsausfall beauftragen wir lokale Handwerksbetriebe direkt; laufende Vorgänge sehen Eigentümer im Eigentümerportal.
Welche Mietpreisregelungen gelten an der Bergstraße?
Im Oktober 2026 gilt noch die hessische Mieterschutzverordnung, die am 25.11.2026 ausläuft. Von den Bergstraßen-Städten erfasst sie Viernheim (Mietpreisbremse und Kappungsgrenze 15 Prozent), nicht aber Bensheim, Heppenheim und Lampertheim. Nach dem Entwurf der Landesregierung vom September 2026 kämen diese drei Städte hinzu und Viernheim entfiele. Wir aktualisieren die Angabe, sobald die neue Verordnung beschlossen ist.
Übernimmt Verto auch kleine WEGs in Heppenheim und Bensheim?
Ja, Verto verwaltet WEGs ab vier Einheiten. In den Bergstraßen-Städten dominieren mittelgroße WEGs zwischen 6 und 30 Einheiten. Unabhängig von der Einheitenzahl betreuen mindestens zwei feste Property Manager jedes Objekt.