Hausgeld-Vergleich · Mittlere Wohnlage
Hausgeld in Eschersheim
Klassisches Wohnviertel mit überwiegend Gründerzeit. Im Frankfurt-Stadtteil Eschersheim liegen die durchschnittlichen Hausgeld-Werte für Eigentumswohnungen bei 3,70 €/m² (Median, Spanne 3,30–4,30 €/m²).
P25
3,30
€/m²
Median
3,70
€/m²
P75
4,30
€/m²
Hausgeld-Vergleich für Frankfurt am Main
280,00 € / Monat(3,73 €/m²)
Ihr Wert
280 €
P25
292 €
Median
350 €
P75
437 €
Ihr Hausgeld liegt im unteren Marktviertel (-20.1 % unter Median). Im typischen Bereich für vergleichbare Objekte — aber prüfen Sie die Rücklagenplanung.
Aufteilung im Vergleich
Marktwerte je Komponente
Verwaltung
€/m²0,44 – 0,60
Rücklage
€/m²0,70 – 1,20
Betriebskosten
€/m²1,60 – 2,25
Heizung
€/m²1,15 – 1,78
Frankfurt am Main (HE) — Quelle: DMB Hessen + Wiesbaden-Erhebung 2026 (nebenkostenpro)
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Hinweis: Dieser Vergleichsrechner basiert auf aggregierten Marktdaten aus öffentlichen Quellen (DMB, VDIV/CRES, Heizspiegel, ImmoWertV) und — wo verfügbar — Verto-eigenen Portfolio-Aggregaten. Die Werte sind Orientierungswerte ohne Gewähr. Für eine fundierte Beurteilung Ihres konkreten Wirtschaftsplans wenden Sie sich an Ihren WEG-Verwalter oder einen Sachverständigen.
Marktprofil Eschersheim
Was prägt das Hausgeld vor Ort?
Bestandsstruktur
Gründerzeit + 50er-Nachverdichtung
Lagenklasse
Mittlere Wohnlage — typisch für Eschersheim. Diese Klassifizierung beeinflusst Versicherungssätze, Hausmeister-Standards und Premium-Komponenten im Hausgeld.
Vergleichbare Standorte
Andere Frankfurter Stadtteile im Vergleich
WEG-Verwaltung in Eschersheim
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Hinweis: Die Werte für Eschersheim basieren auf einer aggregierten Auswertung des Verto- Portfolios (Rhein-Main-Gebiet) sowie öffentlichen Marktdaten (DMB, VDIV/CRES, Heizspiegel, ImmoWertV). Individuelle Objekte können erheblich abweichen — insbesondere bei besonderer Ausstattung, Sanierungsstau oder atypischer Energieversorgung. Stand: 2026-05-14.