Die Eigentumsstruktur
Das Ärztehaus besteht aus zehn Praxen. Neun davon gehören einem Mehrheitseigentümer. Die Verwaltung berücksichtigt die Struktur der WEG und die einzelnen Nutzungseinheiten.
Gewerbeverwaltung · Frankfurt am Main
Ärztehaus Mainzer Landstraße 265: zehn Praxen, zwei neue Aufzüge
Verto betreut das Ärztehaus Galluswarte in der Mainzer Landstraße 265 in Frankfurt am Main mit zehn Praxen. Die WEG hat einen Mehrheitseigentümer mit neun der zehn Praxen. Zu den Aufgaben gehören Eigentümerversammlung, Betriebskosten je Praxis und die technische Betreuung. In Planung sind zwei neue Aufzüge und weitere größere Sanierungsmaßnahmen.
Abrechnung und Versammlung
Verto organisiert die Eigentümerversammlung und die Betriebskostenabrechnung je Praxis.
Haustechnik im Blick
Zur technischen Betreuung gehören Haustechnik, Prüffristen und Wartungsverträge. Die zuständigen Verwalter und das Technikteam stimmen sich dazu ab.
Zwei neue Aufzüge
Für das Haus ist der Ersatz beider Aufzugsanlagen geplant. Verto hat dafür eine Leistungsbeschreibung erstellt und Angebote angefragt. In einem Ärztehaus sind die Aufzüge der Weg der Patienten in die Praxen. Bauablauf und Praxisbetrieb müssen deshalb eng aufeinander abgestimmt werden.
Weitere Sanierungsmaßnahmen
Neben den Aufzügen bereitet die Gemeinschaft weitere größere Sanierungsmaßnahmen vor. Verto koordiniert die Planung, holt Angebote ein und bereitet die Beschlüsse der Eigentümer vor.
Mehr zur Leistung: Gewerbeimmobilien · Standort: Hausverwaltung Frankfurt am Main
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