Verto betreut eine Wohnungseigentumsgemeinschaft mit 54 Wohneinheiten in Frankfurt am Main. Das Mandat umfasst die vollständige kaufmännische und technische WEG-Verwaltung nach §26a WEG — von der Eigentümerversammlung über die Jahresabrechnung bis zum Sanierungsmanagement. Zwei feste, §26a-zertifizierte Property Manager sind durchgängig Ansprechpartner für Beirat und Eigentümer.
Mandats-Kennzahlen
54
Wohneinheiten
§26a WEG
zertifizierte Verwalter
2
feste Property Manager pro Objekt
Mandats-Detail
Eine Wohnungseigentumsgemeinschaft mit 54 Wohneinheiten in Frankfurt am Main suchte eine moderne Hausverwaltung mit klarer Beschluss-Praxis, sauberer kaufmännischer Abwicklung und festen persönlichen Ansprechpartnern für Beirat und Eigentümer.
Zwei feste §26a-zertifizierte Property Manager wurden dem Objekt fest zugeordnet — kein wechselnder Sachbearbeiter, kein Callcenter, und durchgängige Erreichbarkeit auch in Urlaubs- und Krankheitszeiten. Die Verwaltung läuft vollständig über die hauseigene Verto-Verwaltungs-Software: Eigentümerportal mit Belegeinsicht in Echtzeit, automatisierte Fristen-Überwachung für Versammlungs- und Beschluss-Termine, digitaler Ticket-Status für jedes Anliegen.
Organisation und Leitung der ordentlichen Eigentümerversammlung, rechtssichere Protokollierung und Beschluss-Umsetzung, Erstellung von Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung nach § 28 WEG, Verwaltung der Erhaltungsrücklage, Koordination von Handwerkern und Dienstleistern, Versicherungsmanagement, Korrespondenz mit Eigentümern und Beirat.
Die Kombination aus eigener Software, festem Property Manager und transparenter Beschluss-Praxis. Eigentümer sehen den Status ihrer Anliegen in Echtzeit; der Beirat erhält monatliche Abrechnungs- und Vorgangs-Reports. Vorher gestaute Themen werden in einem strukturierten Onboarding aufgearbeitet, nicht in Mailboxen vergessen.
Weitere Mandate
Ob ähnliche Größe, vergleichbare Sanierungs-Komplexität oder eine ganz andere Konstellation — wir besprechen unverbindlich Ihr Objekt und stellen Ihnen die zwei Property Manager vor, die das Mandat betreuen würden.