WEG-Verwaltung · Oberursel

66 Einheiten in Oberursel: Neue Wohnanlage mit Reihenhäusern

Name: Verto GmbH
Address: Mühlstraße 36, Eschborn, Hessen, 65760, DE
Telephone: +49 171 4866081
Price range: €€
Rating: 5

Die Wohnungseigentümergemeinschaft in Oberursel umfasst 66 Wohneinheiten in einer jungen, hochwertig ausgestatteten Anlage. Neben Geschosswohnungen gehören Reihenhäuser zur Gemeinschaft. Eine Tiefgarage mit mehr als 100 Stellplätzen erschließt das Quartier.

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Das Objekt

Die Anlage in Oberursel im Taunus gehört zu den jüngsten Objekten im Bestand. Sie umfasst 66 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung. Geschosswohnungen und Reihenhäuser bilden eine gemeinsame Wohnungseigentümergemeinschaft.

Tiefgarage mit über 100 Stellplätzen

Unter der Anlage liegt eine Tiefgarage mit mehr als 100 Stellplätzen. Bei dieser Größe gehören Lüftung, Brandschutz, Toranlagen und Entwässerung zu den technischen Anlagen, die regelmäßig gewartet und geprüft werden.

Reihenhäuser und Wohnungen in einer Gemeinschaft

Wo Reihenhäuser und Geschosswohnungen zusammen verwaltet werden, kommt es auf die Kostenverteilung an. Treppenhäuser, Tiefgarage und Außenanlagen werden nicht von allen Einheiten gleich genutzt. Die Teilungserklärung legt fest, wer welche Kosten trägt, und die Abrechnung muss das für jede Einheit nachvollziehbar abbilden.

Was eine junge Anlage verlangt

Auch eine junge Anlage braucht einen Instandhaltungsplan. Tiefgarage und Haustechnik haben feste Wartungs- und Prüfintervalle, und die ersten größeren Erneuerungen an technischen Anlagen kommen früher als an Dach und Fassade. Die Erhaltungsrücklage muss dazu passen.

Mehr zur Leistung: WEG-Verwaltung · Standort: Hausverwaltung Oberursel

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